大家无论要在哪儿买房，都务必要学会当地的现行政策，因为，每个城市中所需要的全是不同样的，只能把购房的现行政策弄了解了，那样的话才能圆满的申请办理那件事儿，因而，这里建议大伙先看一下杭州买房需要考虑什么标准才可以购买，随后，再实质的看一下购房的步骤都是什么。想要了解的盆友何不细心看一下下边的內容。
杭州买房需要考虑什么标准
户籍在杭州内有一套及以上住宅的单身男女，或是是有两个及以上住宅的家里售卖商住楼和二手住宅。要不是杭州户籍的，购买第一套房屋要出示三年之内在杭州缴纳2年以上的个人社保有关证实，对有着一套及以上住宅的，户籍并非本杭州的住户暂停售卖新房屋。
异地户籍入迁到桐庐、建德、杭州临安、淳安四县（市）的家里，户籍入迁满2年，就能在杭州限购政策地域内买房，需要依据当地限购令实行。
购房的步骤
1、看自己是否合乎购房资格，有很多 城市推行限购令，因而购房者在买房前需要认识自己是否有着购房资格。一般而言，有着当地户籍的购房者都可以在当地购买首套，而异地户籍购房需要合乎肯定的交税或缴纳社保的规定。
2、依据本身需要挑选新楼盘，购房者应依据对本身的消费市场状况（购买工作能力、欲购买新楼盘的部位、住宅小区的配套设施、自然环境、物业管理服务、总价格、总面积等）拓展全方位、综合性的考量与分析，基本明确一个适合本身具体需要的买房构造，随后融合搜集的各种各样房源信息拓展挑选、较为，明确好多个候选新项目。
3、参观考察新项目，观查服务设施，最早要学会住宅小区现在的或是整体规划中的服务设施有哪些、要学会配套设施出货应用的时间、看住宅小区的交通出行专用工具备什么（比如：公交车、BRT、城际铁路等）。向售楼员资询，购房者要跟售楼员学会明确新楼盘的价格、拿房時间、公摊面积占比、物业管理公司及物业管理费扣除规范、停车位难点、农田用年限等。
4、缴纳定金交首付款，明确所买房源将来，一般而言需要拓展缴纳肯定金额的定金。这时要注意缴纳的是定金还是预付款，在其中定金是有法律认同的，倘若违背合同书，购房者是拿总不回定金的，房产商倘若违背合同书需要二倍退还定金。
5、而预付款在法律法规上并沒有明确规定，一般表达肯定的事先付款的账款，不会有毁约赔付的事情。倘若早已明确楼盘，缴纳定金将来，在肯定阶段内缴纳首付款就能了。倘若并未新房开盘，缴纳定金即是有着了新房开盘当天购房的资质，需要新房开盘当天拓展购房。
针对上边本文的详细介绍，大家重点知道了一下杭州买房需要考虑什么标准，文章内容里给大伙作出了一些最详尽的详细介绍，那样，大家可以先看一下自己是否考虑这种标准，倘若考虑得话就能立即在杭州购买房了，除此之外也告知了大伙购房的步骤都是什么，可以根据步骤来拓展。
